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「物业公司」管理中的义务主要有哪些

来源:本站 发布时间:2021-05-08 08:41:34

  物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
   物业公司在物业管理[1]中的义务主要有:
 
   ①履行物业管理合同,依法经营;
 
   ②接受业主委员会和全体业主的监督;
 
   ③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;
 
   ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。